LEISTUNGSPHASEN DER PLANUNG

01 Grundlagenermittlung:                                     

Ermittlung bzw. Erhebung der Voraussetzungen, Vorgaben und Grundlagen zur Klärung der Aufgabenstellung

02 Vorplanung (Vorentwurf):                               

Erarbeitung und Darstellung der grundsätzlichen Lösung

03 Entwurfsplanung (Entwurf):                           

Erarbeitung und Darstellung der endgültigen Lösung

04 Bewilligungsplanung (Einreichung):               

Erarbeitung der Unterlagen für die erforderlichen Bewilligungen

05 Ausführungsplanung:                                        

Erarbeitung und Darstellung der ausführungsreifen Lösung

06 Vorbereitung der Vergabe:                               

Ermittlung der Mengen und Erstellung der Ausschreibungen

07 Mitwirkung bei der Vergabe:                          

Prüfung der Angebote sowie Mitwirkung bei der Auftragsvergabe

    LEISTUNGSPHASEN DER HERSTELLUNGSÜBERWACHUNG

08 Örtliche Gesamtaufsicht:                                 

Überwachung der Projektausführung

09 Abnahme:                                                          

Überprüfung des Projektes auf vertragsgemäße Ausführung, allfällige Mängelfeststellung und Vorbereitung/Mitwirkung bei der Übergabe an den Auftraggeber

10 Rechnungsprüfung:                                          

Überprüfung der Abrechnungsunterlagen von Ausführenden

OPTIONALE (ZUSÄTZLICHE) LEISTUNGEN

a) Machbarkeitsstudie

Erstellung von Vorstudien bzw. Machbarkeitsstudien als Entscheidungshilfe für den Auftraggeber, wobei der Leistungsinhalt von Vorstudien bzw. Machbarkeitsstudien individuell zu vereinbaren ist.

b) Visualisierungen, Modelle

Anfertigung besonderer Objektdarstellungstechniken wie z.B. Modelle, Visualisierungen, 3D-Animationen usw.

c) Sonderpläne

Erstellung von separaten Brandschutz-und Fluchtwegplänen.         

d) Planungs-oder Baustellenkoordinator

Erstellung der erforderlichen Unterlagen, die Durchführung der Baustelleneinschulung für Ausführende sowie die Kontrolle der Leistungsdurchführung durch Ausführende gemäß Bauarbeitenkoordinationsgesetz (BauKG), gegliedert nach Leistungen des Planungs und/oder Baustellenkoordinators, sofern der Auftragnehmer dazu befugt ist.

e) Bestandspläne

Erstellung von Bestandsplänen nach Leistungsabschluss der ausführenden Unternehmen (as built Zeichnungen) nach Vorgaben des Auftraggebers, insbesondere als Grundlage für das Facility Management.

f) Objektbetreuung und Dokumentation

Überwachung der Beseitigung von Mängeln, die innerhalb der Verjährungsfrist der Gewährleistung, längstens jedoch bis zum Ablauf von 3 Jahren ab Übernahme durch den Auftraggeber auftreten, Objektbegehung zur Mängelfeststellung vor Ablauf der Verjährungsfristen der Gewährleistungsansprüch des Auftraggebers gegenüber den ausführenden Unternehmen, Mitwirkung bzw. Durchführung von Schlussfeststellungen vor Ablauf der Gewährleistung sowie bei der Freigabe von Sicherstellungen,  Mitwirkung bei der Erstellung der systematischen Zusammenstellung der zeichnerischen Darstellungen (insbesondere in Dateiform) samt behördlich relevanter Schriftstücke zu einer Bestandsdokumentation, Vorbereitung für und Mitwirkung bei Außerstreitverfahren vor Schlichtungseinrichtungen, Schiedsgerichten sowie bei Streitverfahren vor ordentlichen Gerichten.